我通过中介在无锡锡山区安镇定了一套房产，当时中介与房东都说房东有房产证，只是不知道是哪一天的，房东说开发商有通知他去取房产证，他没时间去取，当时看到契税发票是15年3月份的。中介就说他的房产证日期肯定是17年5月份前的。不受520政策影响，才同意与房东签订了房屋买卖合同，并支付了房东20000的定金。但是后来房东拿出来房产证的时间是17年6月12号的，在5月20号后面了。导致不能过户，现在也不能做公正。现在到了合同约定的付款时间了，因无法过户和公正，所以我拒绝支付首付并要求房东退还定金。房东不同意。这种我有几个问题想问一下: 现在签署的合同有没有法律效力?房东应不应该退定金给我?