你好，我父亲在4年前未经过我们姐三同意把家里分的三套拆迁房卖了一套，并与人家签了合同收了定金，合同上有三个见证人。现在房价涨了很高，我父亲在两年前又离世了，我母亲在16年前就过世了。我父亲可以以个人名义卖房吗，现在要交房了我可以涨价吗，或我毀约该赔多少，如果对方申请房产保全我该怎么办?多谢，多谢！