我想买一个楼，卖方有房贷。卖方称他朋友用他身份证贷过款，声称还完了。让他拿还款证明什么的也没有，卖方征信有4万多的信用卡逾期欠款（征信上却不显示他朋友贷的款）。现在卖方想急着让我给他还剩余的房款以便过户。现在我怕他贷款没还完，一旦被起诉，我替他还的房贷就拿不回来了。我该怎么办？