你好我现在想了解关于房产过户的问题，我买了一套安置房，请问怎样才能减少甲方不过户_免费法律咨询

专家你好，我在5月中把一间还没有房产证的房子通过中介以152万转让给别人，当时中介说房产证很容易办所以签了合同，也没长细把合同看清楚，只是中介在解释一下，之后去行政服务中心咨询才知道开发商还未备案，所以房产证无法办理，然后把合同再看清楚发现有时间限制要四个月要办好转让手续，我们是无法在期内办好的，然后6月份开始二手房限购，对方不是本地人应该没有当地社保，就通过中介告诉我对方不卖房子了，我没到半个月已经告诉对方了，只想把定金两万和合同说到再赔两万给对方，对方还要我多赔五万，要不就起诉我们要赔成交价的百分之十，但我们还没到银行办手续的地步，对方能告我们吗？请专家解答，非常感谢 1回答

本科应届生，签约工作，签了三方协议，入职前受伤无法按时报到，能否申请延期入职，如果被辞退能申诉吗 1回答

保险费是姐姐的，和我们没有关系 1回答

合同纠纷问题 1回答

捡到一部手机归还了失主 1回答

你好！我想质询一下，我在乐山市内买了一套房子，月供都已经快三年了，因前段时间检查出有艾，现在无力换款，建行和开发商都有沟通，开发说帮我们处理，今天喊提交这样资料，明天喊提交那样资料，一拖再拖就几个月了，还说我这种情况走法律程序不得行，我总感觉开发商在忽悠我，像我这种情况能不能要求开发商退房。 1回答

借款合同纠纷,小额借款纠纷,欠款不还 1回答

租房子，想要开奶茶店，对方没有告诉我没有营业执照，现在对方不一定金给我 1回答

律师你好我买了一套二手房4月27日在中介签的合同，然后有我们双方补充的条件，条件是:甲方保证此房真实有效，无抵押。由于此房有贷款还未还完需要先解贷，甲乙双方保证在两个月内无条件配合中介办理过户手续，解贷时需乙方拿十万元帮甲方解贷此十万元转为首付款，由于此房甲方已出租，乙方将此房作为婚房需要甲方出面和租房人沟通，甲方活的全部房款三天内腾房。以上是合同，但是在这办理手续期间卖家有事延长了时间过两个月啦房款没下来，我说叫他先把钥匙给我先装修，他不给说等到下款，我想问下是不是属于他个人原因没按时下款，我可以起诉腾房不！ 1回答

租车合同，车主和乙方签了一份合同后，乙方在车主不在场的情况下，在原合同上把自己的名字拉了，又与另外俩人签署一次。现在车主手上的合同是和第一个乙方签的，没有后面两人的签名，出现纠纷后，可以扣车或起诉吗？这种情况下出现纠纷车主应该找第一个乙方还是后面这两个人？专家回复说，属于对方违约，建议协商处理。对方指的是这前面的一个人，还是后面两个，还是三个人？现在对方不肯协商，车主应该怎么办？可以直接扣车吗？如果起诉应该起诉谁？ 1回答

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易律师

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