先找物业与业主沟通，沟通不成可以起诉。房屋承租人或业主都有权利作为原告，如果造成损失业主作为原告要求赔偿装修损失，承租人也可以作为原告要求赔偿财物损失。两人可分别起诉然后合并审理。相关法律法规如下： 《中华人民共和国物权法》 第七十一条 业主对专有部分行使所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。