我在老家买的一间商铺一百万，开发商说商铺得交百分之五十的首付，我们想着多交点吧，就交了八十万，交钱的时候只签了一份定房协议和一个收据，当时他们说等个几天签正式合同，再一块办分期。现在也半个月过去了，给他们打电话竟然又说得等几个月，这种情况怎么回事？我问他们是不是房子被抵押了，售楼员说可能有这个可能，我想问，如果房子真的被抵押了，我该怎么办？