在房屋过户后，如果借款人在房产购买时已经与贷款机构就剩余贷款金额和利息进行了明确约定，并且该约定没有违反法律规定，则法院通常会按照原协议进行判决。这意味着您可以通过诉讼请求借款人偿还剩余贷款及相应利息。 然而，在实际操作中，法院可能会根据实际情况对原协议中的利率进行调整，以确保公平合理。例如，如果借款人的贷款利率明显高于市场平均水平，或者存在其他不合理之处，法院可能要求重新评估利率并做出相应的调整。 因此，在具体案件处理过程中，请务必详细分析合同条款以及相关法律法规，以获得最准确、公正的结果。同时，建议聘请专业的法律顾问帮助您制定合理的诉讼策略，以期达到最佳效果。