关于离婚房产分割的问题，需要考虑以下几点。 房产的价值和用途。根据房产的价值和用途来确定其价值是否可以平均分配。如果房产的价值很高，并且用途是共同生活的必需品（如住宅），则可能需要更多地考虑这些因素。 儿子的情况。考虑到儿子已经成年并独立生活，可能会对财产分割产生影响。在某些情况下，法院可能会认为孩子的利益应当优先于夫妻双方的利益。 负债情况。如果有债务，比如房贷或信用卡欠款等，也需要考虑如何处理这些债务。 家庭暴力的影响。家庭暴力可能导致财产分割中的不公平，因此需要特别注意。 对于你提到的家庭暴力问题，建议尽快寻求专业的法律援助或者心理咨询帮助，以确保自己的安全和权益得到保护。同时，也可以通过法律途径解决家庭暴力带来的问题。