爷爷要把2个房子分给3个子女,马上更名给他们。然后爷爷去世以后2个房子的主动权才可以交给他们。爷爷还是用这两个房子的房租养老,签一份协议法律生效吗?
2025-03-20 22:48您的情况涉及遗产继承和房屋所有权转移的问题。根据中国法律规定,如果两个房产是爷爷的遗产,并且他已经去世,那么他生前对这两间房的所有权将被继承。 在您提到的情况下,您想要通过遗嘱或其他方式让三个子女获得这两处房产的使用权。如果您希望在爷爷去世后立即实现这个目标,您可以考虑以下几种方法。 签署遗嘱或委托书。您可以与子女们一起签署一份遗嘱或委托书,明确表示您愿意把这两处房产留给子女们,但需要等待一段时间(比如一年)才能真正转移到他们的名字下。 采取公证措施。如果您担心没有足够的证据证明您已经做出了这样的决定,可以考虑请一位公证人见证并出具公证书,这将在一定程度上增加您的声明的可信度。 无论选择哪种方式,确保所有步骤都遵循了中国的法律法规,并且得到相关部门的认可是非常重要的。此外,考虑到您提到的“立即”要求,建议在正式执行之前先咨询专业的法律顾问,以确保所有的法律程序都被正确地理解和执行。