我在本市新建的地下商城买了一个商铺 现在交房了 开发商让交装修保证金和经营保证金 装修保证金我可以理解 但是经营保证金为什么收 我自己买的商铺自己经营 为什么要交给他们保证金 而且让我们交装修效果图 和装修材料报表 我装修成什么样 跟他们有什么关系 希望律师帮我解惑