去年三月与乙方签合同卖了一套回迁房，现回迁房分房时区政府加价每平方一千七佰元，我要求对方付钱，但对方以合同未约定不付，故我不卖了并退他购房钱，他不干，还要起诉，我该怎么办。谢谢。