接手一套出租房，谈的时候对方承诺一月能赚*万每月，但是账本账单都无法知悉，说得下5万定金之后才给看。现在已经下了定金5万，但是发现很多房间的租房合同没有，收据单也没有。现在账面没办法算到当初他承诺的那个数。只有一个口头说辞，感觉其中有诈。。有没有办法可以让对方退还押金。。