你好，我想请问一下，我在婚前买了一套房子，付了一半的首付，剩余分20年还房贷。结婚了以后，假如也用我自己的钱还房贷。这个算夫妻共同财产吗？有什么办法可以避免婚后他分到我的房产，如果我先做财产公证，在和他协商，写一份协议或合同，他保证万一离婚的话，此房和他没任何关系。签字按手印。这个有用吗。到时候离婚的话，我的房子属于我的。