我们买的是集资房，合同上是16年5月1日前交房。但开发商到16年7月1日才交房。合同说延时交房按10/100赔偿(有不可坑拒力发生除外)。房款在15年8月二次交清，一次定金5000元，二次全部交清房款。请问我可以索赔吗？该怎么做才好？ 。房款在15年8月分两次全部交清，一次是定金5000元，二次交清全部房款。