你好 我是今年因为决定考研三月份租的房子 现在六月份学校通知搬校区 这个房子离要搬的校区比较远 跟房东协商 要中途退租 但是房东不予回应 还说剩下几个月房租和违约金1000元都不予退回，可是合同上明确说明，房屋到期，水电费交齐，家具完好，就可以退押金，那中途退出是不是只要收取押金即可，而且这个房东现在让我找另外一个租客，不然就一直算我的房租，他这么做是合法的么？