不可以,业主个人未与物业签订合同,不影响缴纳物业费。 《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。