您好，今年3月份我通过房产中介从别人手里购买了一套二手房，并签订合同，但是在签订合同过程中，发现所购房屋所在一排屋子（单元整体）均是超出规划面积建房，在不动产中心询问暂时无法过户，房产中介和出售方一直肯定的说全国各地都是如此，并会在大概两会结束后解决问题，时间最多也就两个月。当时看过很多小区，最终比较中意这个，对房产过户情况又不甚了解，所以最终还是签订了合同。约定先付首款4万，后将贷款30万打到出售方账户上，签订合同时候房产证原件扔在出售方手中。目前尚有10万尾款待过户时候结清。今天突然看到的消息，违章建筑不能过户，合同也是无效的，因此想询问一下，我所购买的房屋情况属于违章建筑吗？那合同有效吗