您好！关于您提到的房产抵押和借款纠纷的问题，建议您尽快与对方进行协商解决。如果双方无法达成一致，可以考虑聘请专业的律师介入处理，以确保您的合法权益得到保护。在委托律师时，应选择有经验的专业人士，并明确告知其案件的具体情况和要求。同时，提醒您注意保存好所有相关证据材料，以便在必要时作为支持。祝您早日解决问题并维护自身权益。