我老公结婚前用他妹妹的住房公积金买了一套房，现在贷款未还清，他妹妹从中介那准备买另一套房，合同已签，定金已交，可是贷款带不了，说还贷信誉低，说之前和我老公一起买的那套房，有七次没有按时缴费，现在银行不给用公积金贷款，请问怎么办？贷不了款，定金不知道能不能拿回来，还要陪违约金。