我所在小区比较老,原本没设停车位,新来的物业公司也没有划停车位,平时业主都是随便停车,现在物业公司把小区门口设了个拦杆大门,要求小区业主车辆都要交停车费,否则不让出入,但小区内车还是随便停,有时候下班回来晚了经常找不到停车的位置,但小区里却停着其它单位的车辆。请问该物业公司收停车费合理吗?如果不合理该向什么部门投诉?
2020-12-14 13:12根据《物权法》规定,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说,对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项,应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过,然后由业委会与物业公司签订相关协议,约定车位费分成比例,由物业公司具体执行停车收费及管理事宜。 可见,物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托,对业主停车进行收费。