在房屋交易过程中，签署三方协议是常见的做法。然而，在没有房产证的情况下进行房屋交易可能涉及到一些风险。在这种情况下，如果一方声称已经出售并签订了合同，而另一方则声称拥有该房产的产权，则可能会引发争议。 首先，您需要确保所有相关文件的真实性，并与对方协商解决这个问题。您可以尝试与中介或开发商联系，看看他们是否能提供帮助解决问题。此外，您可以考虑聘请一位经验丰富的房地产律师来处理这一情况，以确保您的权益得到保护。 在这个过程中，请务必保持冷静，避免情绪化的反应，因为这可能会对您有利。同时，保留所有的沟通记录，包括电话录音、电子邮件等，以便将来证明您的立场。最终，希望您能够成功解决这一问题，实现自己的购房梦想。