很抱歉听到您家人的情况。根据法律规定，遗产继承通常遵循法定继承的原则，即按照配偶、子女、父母等特定顺序进行分配。在您的情况下，由于您父亲和母亲仍然健在，且您哥哥已经去世，因此房产应由您父亲和母亲共同继承。 关于房产的价值为260万元的问题，这取决于当地市场的价格以及是否进行了评估。如果您需要了解具体的财产价值，请联系专业的估价师或房地产经纪人进行评估。 请记住，在处理此类案件时，最好寻求专业法律意见以确保所有人的权益得到保护，并遵守当地的法律法规。希望您能尽快找到解决方案并解决家庭纠纷。