您好，我想咨询一下，买房子开发商那里五一搞活动，地首付一万就能买房，现在首付交了，银行手续也办里了，就是合同我们签字了开发商没盖章也买又给我们，现在二十多天过去了，又打电话给我们让我们在交 20%首付款，说银行地首付做不了了，要不就退款，现在我们不想在交钱，开发商不同意咋整