律师你好。目前父母已故，我们有三个兄弟，老人有房产一套，生前十年前口头说给来幺，因为他照顾老人很多，也最困难。现在我们已经将房子公证也过户给了老幺，他一个人继承。我们两兄弟分钱，老幺不分钱。但他又说不要房子，要求财产房屋一起进行三分。为了怕他反悔，我们公正当天手写了一分协议，就是说所有财产三分，房屋只是挂在老幺名下而已，然后都签字按了手印。我就想问：这种情况下 若是老幺再反悔，又想要房子了，这种情况下（房子已公正过户给老幺一个人，我们只是签了个协议），三分的协议，还有效吗？望律师帮助，谢谢！