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2025-11-13 19:53:06
您好！根据您提供的信息，您与开发商签订了购房合同，并且在合同中约定的基础利率为30%，但随后开发商宣布将基础利率上调至40%。在这种情况下，您的权益受到了侵害，因为开发商违反了合同中的条款。根据《民法典》的规定，一方当事人未履行或者未完全履行合同义务时，另一方有权请求其承担违约责任。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 与开发商进行沟通，表达您的不满和要求。 如果开发商拒绝协商或继续执行合同，则您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并追究开发商的违约责任。 请注意，上述建议仅供参考，请在实际操作中谨慎行事，以免造成不必要的损失。希望您能尽快解决这个问题，维护自己的合法权益。
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