根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间取得的工资、奖金等收入，归夫妻双方共同所有；购买房屋时一方出资，另一方出资也按照各自实际出资比例进行分割。因此，在你提到的情况中，房子和房贷均应视为夫妻共同财产。 至于是否属于夫妻共同财产，需要看你们在婚前是否有明确约定。如果在婚前有明确约定，房产和房贷均归一人所有，则不构成共同财产。但如果没有明确约定，且房产是在婚后购置并用于共同生活，则可以认定为夫妻共同财产。至于房贷部分，通常会将房贷作为共同债务处理，即两人共同承担还款责任。最终的决定应当由法院或调解机构依据实际情况做出判决。