通过中介签交了定金与居间服务费，一个月内更名过户。但是当时没看产权证，后来发现二手房有抵押，房主换证时间过长，超过了更名时间。 房主与中介不想给补偿，房主当时在北京，是长春的姐夫代替签约。请问买家能得到赔偿吗？