您好！ 首先，根据法律规定，如果房子没有房产证，则该房屋的所有权属于土地所有人。因此，在这种情况下，房子应该归土地所有者所有。 至于购房款的问题，这需要具体情况具体分析。如果购房款是由您支付的，并且您是房子的所有人，那么购房款应当由您来承担。如果您和土地所有人之间有协议约定购房款如何分配，则按照协议执行；如果没有协议，则应遵循公平原则进行分配。 总之，对于这种情况下的房产归属和购房款的处理，建议您详细咨询专业人士或法律顾问以获得更准确的解答。