在协议离婚的情况下，如果双方已经就财产分割达成一致，并且该协议未违反法律规定，那么通常情况下，房产的归属会根据协议中的约定进行。在大多数情况下，房产的过户手续由双方协商决定，其中一方可以单独办理过户手续，另一方则需要配合。 关于何时变更房产证的问题，这取决于你们是否同意更改房产证上的名字以及是否符合当地法律法规的规定。一般来说，变更房产证需要满足以下条件。 双方同意； 房产证上记载的姓名与实际居住人相符； 需要到房地产交易中心进行相关手续； 需要缴纳相关的税费和手续费。 如果您希望尽快完成变更房产证的手续，建议您尽早与对方沟通并达成共识，以避免后续可能出现的纠纷或延误。同时，在变更房产证之前，请务必确保您的权益得到了充分保护，例如通过签订书面合同来明确产权转让的具体条款，以及考虑可能产生的风险和责任。