律师你好！我于2016年11月15日和卖家签订了一份二手房买卖合同，在合同中约定卖家在2017年3月15日之前将划拔的土地变更为出让土地，在今年的3月9日中介说可以办理过户了，我要求查看变更的土地证或不动产证，卖家不能提供只能提供在土地局办理的文件和缴費收据，为此双方产生了争议，最后经中介调解，认为我提出的是合理的，并要求卖家办成不动产权证再过户给我，卖家当场同意了，事后卖家请求我提前解除合同，说有人现在要买她的房子，说她急需资金，这样可以提早拿到现金，如果我不答应等到3月15日自动解除合同。后来我回复卖家同意提前解除合同，卖家说对方不要了，现在卖方和中介都不承认3月9日做的调解要追究我的责任