我二月份租了一套房，签订了合同，付了半年房租，三月份入住前，去房里打扫卫生，发现吊柜和天花板里有大量老鼠和老鼠屎，只要一碰，就直往下掉，联系房东，房东推卸责任，不作为，怎么办？