您好，事情是这样的，我是一名学生在学校附近和同学合租一间房，由于学校要求学生在外租房需要家长陪读或者是出示消防合格检测证明及房屋竣工验收备案表，房东说提供不了这些证明，我们条件不符合，所以学校要求我们回校住宿。经过家长协商并提前告知房东放假就退租，而房东不退押金。