我在1998年申请了宅基地的使用权证,申请面积158平米,发我的土地证是190平米,今年建房才发现屋后的空地也在使用权内。但邻居去地籍科调查,发现土地使用权审批表、地籍登记卡只有158平方米,故起诉我将屋后的32平米归还村集体。我查询档案,发现宗地调查表、界址调查丈量表、宗地图、面积计算表、勘丈记录表内的使用面积都是190平方米。请问,现在这32平米的使用权是我的吗?邻居有资格起诉我吗?
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邻居是无权起诉您的,土地证登记的面积是有效的。
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