你好!我在桂林灵川东盟白马国际商贸城,2016年是经过桂林灵川东盟白马商贸城到海宁皮革城招商过来的。当时条件是免费租用了商铺四百多平米。2016年11月18日开业。到2017年三月开始收取费用时。应为商场广告各方面都不怎么到位。导致生意冷淡。我们有个楼头协议就是交一半的租金,租用一年。四月份皮革城开始歇业。于17年10月一号开业。途中六月份市场方有打电话沟通商铺另一半有出租出去了。关于四百多平方的装修。我们有谈过。但是市场方一直都是谈好后就变了。开业几天了。现在我店里用电还是零时接的。导致生意收到严重影响。请问我们下一步应该怎么做?谢谢!!
2025-01-28 06:15根据您的描述,您与商场之间存在租赁合同关系,并且已经支付了一部分租金。然而,在商场决定收取剩余租金并开始营业后,商场没有按照约定提供足够的支持来维持店铺运营。 在这种情况下,您可以采取以下措施。 联系商场管理人员或管理层。首先,尝试直接联系商场的管理人员或高层管理者进行沟通。表达您的不满和对当前状况的担忧,强调您在合同中的权利以及商场违约给您带来的影响。 收集相关证据。记录下与商场协商过程中发生的所有对话和行为,包括任何口头或书面承诺,以及商场提供的任何支持材料。这将有助于证明商场的违约行为和您作为承租人的权益。 考虑法律途径。如果双方无法达成一致解决办法,或者协商过程中的信息被泄露,可能需要寻求法律帮助。可以咨询法律顾问,了解是否有针对此类情况的法律保护措施,如提起诉讼等。 评估经济损失。考虑到商场未能及时提供应有的支持,您的经营可能会受到损害。确保记录下所有相关的财务记录和支出,以便将来可能的法律行动中能清晰地展示您的损失。 寻找替代解决方案。如果您认为通过谈判和法律手段都无法解决问题,可能需要考虑寻找其他更合适的解决方案,比如与其他商家合作以分散风险,或者重新考虑是否继续在这个特定的商场经营。 希望这些信息能够帮助您解决问题,祝您好运!