房屋合同上面写明如果银行所批的贷款金额不够,买家首付多退少补,但是银行审批的时候少了一成,银行联系买家同不同意出同贷书,买家拒绝了,这种情况下买家想要回定金,卖家需要退定金么?合同上面也注明了同贷书不批需返还定金
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