你好，我是业主，4月上5日买家交定金2万元，合同约定再转28万元首付合计30万元。4月6日中介让买家在银行转账35万我卡，又让我退给她7万说是为了贷款得到35万转帐凭条。6月13日过户，现在新政网签要求买家卖家填写承诺书，要求真实有效否则要付法律责任，我按合同实收定金2万十转帐28元填写，买家提供了为了银行贷款做的35万转帐凭条，和我的不相符，过不了户。现在中介买方不和我协调，威胁我发律师涵让我协助他办理过户手续，请问协助怎么过？是不是不要我写承诺书，还是要按照他虚假的写？