我2012年买个房子，产权证已经冻结，无法更名，然后，我们商量，当时签合同，交首付10万，然后是拆迁动土时，再交10万，房屋下来时，交钥匙，再给9万，全款是29万，但是，一直到一七年也没有动钱，但是今年说，好像不动迁了，直接那边就，给钱了就是，住建局。因为我已经交了20万了，然后间隔了六年，现在还差9万没交到房东手里，现在房东说等到那边给钱的时候，然后相当于1/3没付给她，说给钱的时候他留下1/3的钱，2/3的钱归我，这样合理吗？