在考虑离婚时，孩子的抚养权和财产分配通常会成为双方关注的重点。对于您提到的情况，我将提供一些一般性的建议。 孩子抚养权 如果夫妻双方无法就孩子抚养权达成一致意见，法院可能会根据以下原则来决定。 -对孩子成长最有利。法官可能倾向于选择与孩子在一起的时间更长的一方。 -经济能力。如果有更多经济资源的一方可以为孩子提供更好的生活环境或教育机会，也可能获得更多的抚养权。 房产分割 关于房产的处理，通常需要遵循法律规定以及房屋合同中规定的条款。具体而言，如果你们两个都同意并签订了房屋买卖协议，并且协议中明确了产权归属，那么在离婚后，该房产属于夫妻共同所有。但如果没有明确约定，则可能需要通过法律程序解决。 如果房产是共同共有，即两人以相同的比例拥有房产的所有权，那么按照共同共有财产的规定进行分割。 如果房产是按份共有，即两人各自拥有一定比例的份额，那么按照各自的份额进行分割。 在分割过程中，可能还需要考虑到贷款情况，比如贷款是否已经还清，以及贷款金额如何分配等。 最终，具体的分割方案需要由专业的房地产律师或法律顾问协助制定。 总之，在做出任何决定之前，请务必咨询专业人士的意见，以便确保您的权益得到充分保护。