房产上写父亲母亲两个人的名字，母亲去世后，房子的一半是遗产，由我和我弟弟和我爸爸三个人继承，但我弟弟现在被拘押了，还没被判刑，现在房子还有房贷没还完，想把房子卖了，需要把房产证上变更成我爸一个人的名字，应该怎么处理？