在处理此类纠纷时，首先要确认的是双方是否有相应的赔偿义务。如果业主因为自己的疏忽导致火灾发生，并且损失了他人的财产，那么根据相关法律规定，业主应当承担一定的赔偿责任。同时，也要考虑车主的损失是否合理，以及修理车辆的成本是否合理。 在此情况下，建议你和你的朋友先进行协商，看能否达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以寻求第三方调解或者向法院提起诉讼，以确保合法权益得到保障。同时，也可以考虑通过保险来分担一部分风险，以便更好地保护自己的权益。