卖房已经签了合同 因为房屋契税没交,所以定金三万元是中介代收 没有我收取定金的凭证 现在不想卖房 需要赔偿违约金吗
2024-10-03 23:19根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同双方同意解除合同,并且没有约定违约责任,则无需承担违约责任。因此,在这种情况下,您不需要赔偿中介公司的定金损失。 但是,如果您决定不履行合同并要求退款,那么需要按照合同中的规定进行处理。具体来说,您可以向中介公司说明您的情况,并请求退还已支付的定金和相关的中介费用。同时,您也需要考虑是否需要支付相应的违约金给中介公司。 请注意,具体的法律条款可能会因地区和国家的不同而有所不同。建议您咨询当地的法律专家或律师以获得更准确的信息。