女方。婚前我母亲买了一套房子付了首付我的名字。没有一起还贷款。没有任何婚前协议。现在没有房产。没有车子。我个人有5万欠款。房贷20万。分居四个月。我想离婚。男方也会同意。育一子。年2岁三个月。目前我有稳定工作。月薪6500。男方因为疫情处于无业。我想知道我要孩子抚养权几率多大。财产怎么分配。离婚申请一定要回户口所在地吗。