房东让物业停水停电是否违法

2021-01-11 23:05
1个律师回复
咨询我

你好不构成违法的物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,业主仍然拒绝不缴纳上述的费用,物业服务公司是可以依据相关委托单位的要求,对欠费的业主采取相应的措施,例如停水、停电等行为。 如果不存在物业的受相关单位委托代收相关费用的情况,则一般业主仅仅与供水、供电单位形成供水、供电合同的关系;而物业只可以依据物业服务合同中的约定,享受物业服务的相关权利和义务,当在供水和供电上物业和业主这两个合同是相互独立的时候,即使业主欠缴水费或电费,物业也没有单方面采取停水或停电的措施。如果出现物业擅自停水、停电的行为,则属于是违法的,受损的业主可以依据自己的实际损失追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。

2021-01-11 23:05:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22285今日律师解答 47135

相关推荐
我想起诉有免费起诉的地方吗 1回答
我说不干了,老板不承认我的工资 1回答
被售房部人骗了怎么求助 1回答
小腿一根肋骨骨折可以评定十级伤残吗 1回答
你好,,,我拿了别人的充电宝,,现在被发现了怎么办,,我好慌 1回答
本人2019.11.20在学校成为预备党员,2020.6毕业,学校说我应及时把组织关系转走,但是因开刀手术没有转走,一直到12.29号才到校转走,转到户籍所在地,说我已经过了预备期不能接收,同时也不能转正,必须在学校弄,学校又说我6月份就毕业了,学校也办不了,我该怎么办 1回答
一年前因卖淫被叫去录口供一年后又说要拘留不方便可以不去吗 1回答
借款凭据有,到时间不还,如何要回款项 1回答
请问一下,私人办卡,我被爬住啦!我现在在西藏那边,他一直不放我走,到这边有一个多月了,我该怎么办才好,他一直不审理我的案子。 1回答
网约车无责可以索赔误工费吗 1回答
问下,借网贷不还会坐牢吗? 1回答
工伤住院写自己摔的还能改吗 1回答
老公继承遗产全款买房,房产证上只加妻子名字,是婚后共同财产吗 1回答
为犯罪嫌疑人取保候审算不算不正当利益 1回答
您好,我把电动三轮车租给外来务工人员,当时没有签合同,但是务工人员在使用的时候用坏了,经过协商务工人员同意给我钱买辆新车旧车归他,现在不给租金,请问我该怎么办 1回答
查看更多