房租未到期房东赶人 您好,我租房通过链家租的,签合同一年,今年7月23日到期,房东让我提前搬走,我一直是一个人住,她有一次来看我东西多,厨房卫生没有收拾好,说我造的太严重,看我东西多说我不是一个人住,说我违约,要我搬走,我应该搬吗?
9天前尊敬的客户,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果租赁合同中明确约定了租赁期限,并且您在租赁期间内无违约行为,则租赁合同应当继续有效。如果您认为自己不存在违约行为,可以考虑与房东协商解决这一问题。 首先,您可以尝试与房东进行沟通,了解其要求提前搬走的具体原因。如果是由于房屋存在安全隐患或者其他不可抗力因素导致的需要更换承租人的需求,那么您的权益可能会受到保护。在这种情况下,您可以向房东提出延期搬迁的要求,并说明理由。 其次,如果房东坚持要求您搬离,建议您保留相关证据,如租赁合同、房东的口头通知等,以便将来可能的诉讼或仲裁。同时,您也可以考虑聘请律师帮助处理此事,以确保自己的合法权益得到维护。 最后,为了避免类似情况的发生,建议在签订租赁合同时详细约定双方的权利和义务,包括租金支付方式、维修责任、退租条件等内容,以免日后发生纠纷时产生不必要的争议。 希望以上信息对您有所帮助,如有其他问题,欢迎随时咨询。