与A签订了一个6年的房屋租赁合同,A用做酒店式公寓进行经营。去年因为疫情口头上给租户免了两个月房租,按合同今年第三年应该每月月租增加至1050,除去前三年每年首月免房租的约定,今年的第一季度房租应交1050×2=2100,A逾期未交房租并提出将屋内旧家电进行抵房租,现在我不同意她的提议,她就一直拖房租不交。从去年大概10月份,A在没有告知我们的情况下长租给了B并收取了B的租金,目前B在我房里住着。 我想咨询的是,如果按合同协商不成,仲裁或者起诉去解决房租和违约金这个事情,房东需要准备什么,大概需要多长时间和费用 谢谢
2021-01-26 20:23起诉大概的程序如下: 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 3、法院审查确定受理后就会开庭审理; 4、法院判决; 5、执行判决。 民事案件审理时间: 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。