您好！根据您提供的信息，如果您在签订买卖合同时没有明确表示不购买房产，则应当视为同意购买。因此，在此情况下，您无权要求退还定金或解除合同。 关于违约金的问题，如果双方在合同中约定有违约金条款，并且该条款未被违反，则通常会按照合同中的规定执行。然而，具体到您的情况，是否需要支付违约金以及金额大小还需要参考具体的合同条款和法律规定。 建议您尽快与卖方协商解决这个问题，以便达成双方都满意的解决方案。如果无法通过谈判解决问题，可以考虑聘请律师帮助处理相关事宜。希望我的回答能够对您有所帮助。