关于第一条，根据《民法典》的规定，出租人不得在租赁合同中设定不利于承租人的条款。因此，房东在此处的条款可能违反了法律规定。承租人有权要求房东解除租赁合同，并要求房东双倍返还押金和租金。 由于押金条上明确说明了房东如果不履行合同，将承担双倍返还押金的责任，且房东已经签字确认，这条约定具有法律效力。这意味着即使房东不同意租房给承租人，也可以要求其双倍返还押金。 如果房东不遵守这一规定，可以向法院提起诉讼，要求房东双倍返还押金。同时，房东也可能需要支付违约金或其他赔偿措施。需要注意的是，在实际操作中，建议与房东进行沟通，尽量达成一致解决方式。