我购买了一套房，现在房开搞活动，我抽中了一辆汽车，可是房开说由于不能恶性竞争，所以暂时不能过户，要五年过后才能过户，现在只需要我交购置税和保险，再签一个免责协议，我就可以开走了，五年后再过户给我，请问一下，这样可行吗？