您好！如果您已经与卖方签订购房合同，并支付了定金，但您决定不购买该房产，根据法律规定，您可以要求卖家退还定金。然而，在实际操作中，具体情况可能会有所不同，建议您详细阅读相关法律法规和合同条款，以明确您的权利和义务。 在处理此类纠纷时，最好先尝试与卖家进行协商解决，达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过调解或诉讼的方式来解决问题。同时，为了避免未来的纠纷，建议在签署任何法律文件之前，仔细审查所有条款，确保自己的权益得到充分保护。 最后，请记得保留所有的沟通记录、协商过程中的证据以及相关的法律文书等资料，以便在必要时作为支持材料使用。