您好！根据您提供的信息，您和对方可能面临以下情况。 婚姻关系已经破裂，需要通过诉讼方式解决婚姻中的争议。 您有权利争取孩子的抚养权，因为房子的增值属于夫妻共同财产的一部分。 为了维护您的权益，请考虑以下几个步骤。 了解相关法律法规。在决定是否采取行动之前，建议咨询专业的法律顾问，以便获得准确的信息和支持。 准备证据材料。包括但不限于房产证、银行贷款记录、购房合同等文件，以及双方的收入证明、子女成长所需的生活费用等。 寻求调解或协商解决方案。如果可能的话，尝试与对方进行沟通和协商，以达成一个对双方都公平的结果。 考虑聘请律师帮助处理案件。律师可以为您提供法律指导，帮助您准备诉状、收集证据、制定策略，并在必要时代表您出庭应诉。 最后，记得保持冷静和理性，为自己的合法权益寻求最佳的解决方案。祝您一切顺利！